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3. 租赁合同是转移财产使用权的合同。8)一方不得无偿占有，剥夺和侵犯他方利益。租赁合同的成立无须交付标的物，故为诺成合同;承租人必须按照规定或按约定向出租人交付租金，故为有偿合同;出租人有将租赁物按约定交给承租人使用的义务，而承租人有按约定交付租金的义务，故为双务合同。3)当事人参与租赁业务时，适用同一法律，具有平等的地位。